问题四：什么是不动产？

答：不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定作物。

问题五：什么是不动产登记？

答：不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

问题六：什么是首次登记？

答：不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。

问题七：什么是更正登记？

答：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

问题八：什么是异议登记？

答：利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

问题九：什么是预告登记？

答：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

问题十:什么是不动产单元？

答：不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。独立使用价值的空间应当足以实现相应的用途，并可以独立利用。

问题十一：什么是法定继承人？

答：《继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

问题十二：什么是代位继承？

答：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

问题十三：什么是转继承？

答：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。