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登记簿填写问题

2020-11-10 | 来源：

问题八十三：不动产权证书上记载的土地使用期限是如何计算起止时间呢？

答：有明确使用期限的，土地使用期限按照取得土地使用权的批准文件或者土地出让合同等确定的使用起止日期进行填写。

问题八十四：不动产权证书上记载的用途是住宅，实际是作为商铺使用，可以按实际用途申请修改吗？

答：不可以。不动产权证书只能严格按照规划许可文件及其所附图件确定的房屋用途予以记载。

问题八十五：请问住宅类建设用地使用期限到期了，需要提出续期请吗？

答：不需要。住宅建设用地使用权期间届满的，不收取费用，不需要提出续期申请，可以正常办理交易和登记手续。